Förtroende är bra, kontroll är bättre.
Kvalitet betyder egentligen egenskap. Att kvalitetssäkra betyder således att säkra egenskaperna på ett objekt.
BYGGLEDARNA HUSKONTROLL AB - Säkrar de egenskaper beställaren och samhället kräver
Vad är en Kontrollansvarig enligt PBL, och vad är dennes uppdrag?
KA utövar tillsyn över att Plan och Bygglagens samt Byggnadsverkslagens krav på utförande och kontroller genomförs i byggnadsprojektet. Byggherren skall anmäla vem han avser anlita som KA, till byggnadsnämnden. Det bör observeras att KA utifrån Plan och Bygglagen endast är ansvarig för kontroll av myndighetskrav, byggherren har som regel en mängd andra krav på entreprenaderna, och dess kvaliteter. Dessa krav bör vara reglerade mellan beställare och KA, samt gentemot entreprenören i entreprenadavtalet. Den person som anlitats för KA-uppdraget kan också ha uppdrag som kontrollant och besiktningsman, för byggherrens räkning (se ovan).
Uppdraget till KA bör vara skriftligen avtalat och utformat enligt ABK 09.
Använd gärna vår checklista för KA-uppdrag, finns som pdf Här>>
De egenskaper som man som Kontrollansvarig PBL fokuserar på är de myndighetskrav som ställs på byggnadsverk. KA-PBL ingår i beställarens organisation och skall engagera sig i den fortlöpande byggprocessen på så sätt att KA får den genomsyn av projektet som rollen kräver. KA krävs för samtliga arbeten som omfattas av en bygg- eller rivningsanmälan.
Enligt Plan och Bygglagen (PBL) 9 kap. skall Byggherren inkomma till byggnadsnämnden med en kontrollplan som redovisar byggherrens kontrollorganisation. Kontrollplanens huvudsyfte är att styra upp byggnadsprocessen och kvalitetssäkra den på sådant sätt att Plan och Bygglagens krav för en byggnad uppfylls.
Det finns olika vägar att uppnå dessa mål. Merparten av kontrollplaner använder sig av entreprenörens egenkontroller som en del i det totala kontrollsystemet. Utöver egenkontroller kan sakkunniga inkopplas för särskilda kontroller och även kvalitetsansvarig kan delta i utövande av vissa kontroller som denne har kompetens för, samt att stickprovsmässiga kontroller genomförs på entreprenörens egenkontroll.
Vår erfarenhet visar att många entreprenörer saknar fungerande kontrollplaner med tillräckligt omfattande genomförda egenkontroller för de delentreprenader som de utövar och därför blir det totala kontrollsystemet ofullständigt i de fall där den kvalitetsansvarige inte följer upp entreprenörens kompetens. BYGGLEDARNA HUSKONTROLL AB ser till att entreprenörerna förstår kontrollplanen för byggprojektet och att entreprenören har ett system för egenkontroller som används.
Alla berörda skall engageras i kvalitetsprocessen
Bilden av en kompetent och kvalitetsmedveten partner och leverantör präglas inte enbart av kvaliteten på de produkter som tillverkas utan även av förmåga att tillgodose kunders krav och önskemål i fråga om leveranssäkerhet och kostnad.
Beställarens kontrollanter
Beställaren skall se till att han har den kontroll över entreprenadarbetena som han behöver. Beställarens kontrollanter har rätt till handräckning av entreprenören och får använda entreprenörens mätredskap etc. för att utföra sina kontroller. Ett gott samarbete mellan kontrollanter och entreprenörer tjänar båda parter på eftersom en kontrollant inte enbart hittar fel, utan även förebygger både att fel uppkommer, och att entreprenören tvingas lägga ned avsevärda kostnader på att avhjälpa fel som hade varit enkla att justera under byggnadstiden. En viktig kontrollant i beställarens organisation är den som är kontrollansvarig.
Produktionsanpassad Besiktning
BYGGLEDARNA HUSKONTROLL AB utför gärna uppdrag som Kontrollansvarig enligt PBL, utbyggt med tjänster kring beställarens kvalitetssystem och kontroller utöver vad PBL föreskriver. Sådana tjänster är till exempel att som kontrollant närvara vid provningar som görs under byggprocessen, eller att kombinera uppdraget som Kontrollansvarig enligt PBL med uppdrag för produktionsanpassad besiktning, se mer via länken här intill.