ABS 09 – avtal för småhusentreprenader åt privatpersoner

För att hantera ändringar i konsumenttjänstlagen som bland annat innebär att lagen blir tvingande i alla konsumententreprenader har Sveriges Byggindustrier (BI) tillsammans med Konsumentverket, Villaägarnas Riksförbund med flera tagit fram ABS, Allmänna bestämmelser för småhusentreprenader, den senaste versionen är ABS 09.

Den viktigaste nyheten i konsumenttjänstlagen är en bevisregel som säger att vad konsumenten påstår om priset, arbetets omfattning, tiden för betalning och tiden för arbetenas slutförande gäller om inte annat framgår av ett skriftligt avtal Inte minst för entreprenören blir det därför viktigt att noga reglera dessa poster i avtalet.

Andra viktiga nyheter i lagen är att slutbesiktning skall hållas om någon av parterna begär det, att konsumenten får rätt att hålla inne 10 % tills entreprenaden godkänts och att entreprenaden skall anses felaktig om ett förhållande som i lagen definieras som fel visar sig inom två år efter det att entreprenaden godkändes, eller om slutbesiktning inte har gjort, inom två år efter det att arbetena avslutats.
Lagreglerna och ABS 09 gäller vid nybyggnad och tillbyggnad av en- och tvåfamiljshus (även fritidshus).
För ROT-arbeten bör ”Hantverkarformuläret” användas.

Avtal och blanketter att ladda-ner
Avtalstext ABS 09
Blankett för entreprenadkontrakt
Blankett för tilläggsarbeten